Релокация и зарубежная недвижимость

🇹🇷Турция: открытые под ВНЖ районы в Аланье с высокой кадастровой стоимостью проектов\nНаши эксперты представляют топ-3 проекта от надежного застройщика с высокой кадастровой стоимостью в Аланье, подходящих для получения ВНЖ Турции.\n1️⃣Современный жилой комплекс в центре Аланьи, район Оба\n▪️Количество спален: 1-3\n▪️Площадь: 69-175 кв.м\n▪️Сдача комплекса: август 2023\n▪️Инфраструктура: открытый и закрытый бассейн, беседки, фитнес, сауна\n▪️Цены: от €171.500 \nОставить заявку\n2️⃣Новый комплекс апартаментов в центре Аланьи, район Кейкубат\n▪️Количество спален: 1-3\n▪️Площадь: 52-170 кв.м\n▪️Сдача комплекса: май 2024\n▪️Инфраструктура: открытый и закрытый бассейн, зоны отдыха, фитнес, спа, кинотеатр, мини-гольф, детские игровые площадки\n▪️Цены: от €213.500\nОставить заявку\n3️⃣Комплекс из трех вилл с панорамным видом на море в Аланье, район Инжекум\n▪️Количество спален: 4-5\n▪️Площадь: 380-460 кв.м\n▪️Сдача комплекса: декабрь 2023\n▪️На территории каждой виллы: бассейн, зона барбекю, парковка\n▪️Цены: от €490.000\nОставить заявку\n #Турция\n@relocationexpert

🇹🇭 Пхукет. Виллы в районе Банг Тао по сниженным ценам\nНизкий туристический сезон на Пхукете – отличное время для инвестиций.\n⚡️Сейчас для клиентов Intermark действуют специальные условия на виллы в районе Банг Тао – цены снижены более чем на 10%. \nОхраняемый комплекс из 9 вилл расположен в одном из лучших районов для собственного проживания – Банг Тао. В 10 минутах на машине – пляж Банг Тао и инфраструктура Лагуны, в 20 минутах – международные школы и гольф-клуб.\n➡️ Оставить заявку\n• Цена: $900.000 за виллы 397-485 кв.м\n• Цена включает: комплект мебели за $63.500, премиальную отделку из мрамора и тика, участок 510-799 кв.м с садом, бассейном, зоной для барбекю и гаражом\n• Высокий потенциал роста цен – в локации есть поселки с ценой в $2 млн за виллу\n• Прогнозируемая доходность: 7% годовых при сдаче в аренду\n• Срок строительства виллы – 12 месяцев, строится под заказ покупателя с рассрочкой платежей до конца строительства, первый взнос –30%.\nВложение в такие виллы - это успешное сочетание инвестиционного потенциала с опцией второго дома. \n➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке\n#Таиланд\n@relocationexpert

🇹🇭 Таиланд. Готовые апартаменты на Пхукете от $142.500\nНа перепродаже от наших клиентов появились апартаменты по отличным ценам в готовом кондоминиуме в туристическом районе Ката.\nКомплекс с отельной лицензией успешно функционирует с 2018 года. Рейтинг на Booking 8.4 \n• Квартиры с 1-2 спальнями площадью 30-125 кв.м\n• Мебель и бытовая техника включены в стоимость \n• Профессиональное отельное управление\n➡️ Оставить заявку\nИнвестиционные программы: \n▪️Rental Pool на все квартиры: 40% от дохода инвестору, 60% - управляющей компании (расходы на доле УК). Собственное проживание не ограничено. \n▪️Фиксированная доходность 7% годовых на 7 лет на три квартиры от $222.000. Собственное проживание ограничивается 30 днями в году.\n📍Локация в главной туристической зоне Пхукета, между двумя популярнейшими пляжами – в 500 метрах до пляжа Ката и в 900 метрах до пляжа Карон \nИнфраструктура комплекса: 2 бассейна, тренажерный зал, ресторан и бар, детская игровая комната\n❗️В продаже всего 9 квартир, оставьте заявку, чтобы выбрать подходящий юнит.\n➡️ Оставить заявку\n#Таиланд\n@relocationexpert

🇨🇾 Кипр - новые правила применения льготной ставки 5% НДС \n⚡️8 июня были приняты новые условия начисления льготной ставки НДС, однако для всех проектов, которые уже представлены на рынке сохраняются старые правила: НДС 5% применяется при покупке первого жилья, площадь и цена недвижимости не имеет значения. \n➡️ Получить консультацию\nУсловия применения льготного НДС для новых проектов: \n▪️Новая недвижимость до 130 кв.м и до €350.000 – ставка 5% \n▪️Новая недвижимость до 190 кв.м и до €475.000 – ставка 19% на площадь и цену, превышающие 130 кв.м и €350.000\n▪️Недвижимость от 190 кв.м стоимостью выше €475.000 – льготный НДС не применяется, ставка 19%\nЕсли вы планируете купить вашу первую недвижимость на Кипре, успейте инвестировать в уже представленные на рынке проекты, чтобы оплатить только 5% НДС.\n➡️ Оставить заявку\nОдним из таких вариантов может быть проект с видом на море и панораму Лимасола, который подойдет для собственного проживания или сдачу в аренду семьям с детьми. \n📍Локация: тихий семейный район Полемидия, рядом с парком и одной из лучших частных школ Лимасола, в нескольких минутах езды до центра города\n• Цена: €235.000 за апартаменты с 1-3 спальнями 54-115 кв.м\n• Доходность: 4-5% годовых при сдаче в долгосрочную аренду\n• Инфраструктура комплекса: тренажерный зал, бассейн и жилые террасы на крыше\n• Срок сдачи: 4 квартал 2025\n❗️Остались последние 9 квартир в проекте \nПодходит для получения ПМЖ и оплаты из несанкционных банков РФ. \n➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке\n#Кипр\n@relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

⬆️ 5 июля в 13:00 (мск) на нашем телеграм-канале состоится live stream «Окно возможностей: что сейчас доступно для граждан РФ и РБ» \nМы следим за изменениями и новостями рынка недвижимости и всегда готовы предоставить вам актуальную информацию по иммиграционным и инвестиционным возможностям.\nКакие возможности доступны для граждан РФ и РБ и как выбрать страну под ваши индивидуальные цели и задачи, расскажут топ-менеджеры компании в прямом эфире\n ❗️Эксклюзивно для подписчиков телеграм-канала "Релокация и зарубежная недвижимость"\n🔔 Нажмите на колокольчик в анонсе вебинара, чтобы не пропустить live stream\n🟨 В программе:\n1. Какие иммиграционные программы (ВНЖ, ПМЖ, гражданство) доступны для граждан РФ: условия, сроки, стоимость\n2. Какие страны доступны для инвестиций в недвижимость: минимальный чек, доходность, капитализация\n3. Как выбрать страну для инвестиций или иммиграции под ваши цели: релокация, свобода перемещения, открытие зарубежных счетов, безопасность семьи, образование детей, получение максимальной прибыли, пассивный доход и другие аспекты\n🎙 Спикеры: \nЕкатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global\nОльга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Global\n👆🏻 Подключайтесь к трансляции 5 июля в 13:00 (МСК) \n@relocationexpert

⬆️ 7 июня в 17:00 (мск) на нашем телеграм-канале состоится онлайн-трансляция «Релокация бизнеса в ОАЭ: какие изменения вступили в программу развития-2030, и чем это выгодно для предпринимателей»\n❗️Эксклюзивно для подписчиков телеграм-канала "Релокация и зарубежная недвижимость"\n🔔 Нажмите на колокольчик в анонсе вебинара, чтобы не пропустить Live Stream\n🟨 В программе:\n1. Программа развития ОАЭ 2030: экономика, статьи доходов, высокий уровень жизни\n2. Соглашение об экономическом сотрудничестве ОАЭ с 8 странами мира\n3. Введение регистрации гражданских браков\n4. Введение корпоративного налога\n5. Преимущества для переезда в ОАЭ и для ведения бизнеса в стране\n🎙 Спикеры: \nИрина Мошева - управляющий партнер Intermark Real Estate\nОшер Кришмар – основатель и генеральный директор международной компании CBC (Центр гражданств и бизнеса)\n👆🏻 Подключайтесь к трансляции 7 июня в 17:00 (МСК) \n#ОАЭ\n@relocationexpert

🇹🇷Недвижимость Турции после выборов для россиян\nПоследние несколько месяцев рынок недвижимости Турции замер в ожидании выборов президента Республики, но в прошлое воскресенье состоялся второй этап выборов, на котором одержал победу Реджеп Тайип Эрдоган. \nБлагодаря этой новости, мы можем быть уверены, что программа гражданства за инвестиции продолжит свое существование, а интерес с точки зрения прироста капитала при покупке недвижимости сохранится и укрепится среди иностранцев.\n➡️ Оставить заявку\nПредставляем новые перспективные объекты недвижимости в Турции, подходящие под программу гражданства за инвестиции.\n1️⃣Старт продаж нового комплекса в Авсалларе в 900 м от пляжа\n• Площадь: от 55 кв.м\n• Количество спален: 1-3\n• Инфраструктура: 3 больших открытых бассейна, бар у бассейна, детские игровые площадки, мини-гольф, теннисный корт, баскетбольная и волейбольная площадка, отель\n• Цены: от €112.000\n• Прирост цен за время строительства: от 40%\n• Доходность: от 7% годовых \n• Срок сдачи: 2 квартал 2025\nОставить заявку\n2️⃣Новый проект вилл и резиденций под отельным управлением в Анталье\n• Площадь: от 49 кв.м\n• Количество спален: 1-4\n• Инфраструктура: бассейн, террасы, сад, отель под управлением международного бренда \n• Цены: от €208.000\n• Пакет мебели включен в стоимость\n• Прирост цен за время строительства: от 30%\n• Доходность: от 7% годовых\n• Срок сдачи: 4 квартал 2023\nОставить заявку\n3️⃣Таунхаусы и виллы на первой линии Лонг-Бич в Кушадасы\n• Площадь: от 160 кв.м\n• Количество спален: от 4\n• Инфраструктура: террасы, частный сад, бассейны, кафе и рестораны\n• Цены: от $555.000\n• Доходность: от 5% годовых \n• Объект сдан \nОставить заявку\n #Турция\n@relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

⚡️8 июня в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Недвижимость Рас-эль-Хаймы для инвестиций, туризма и 12-летнего ВНЖ» \n❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия\n➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию\n🟨 В программе:\n1. Сравниваем инвестиции в недвижимость эмиратов Абу-Даби, Дубая и Рас-эль-Хаймы\n2. Рас-эль-Хайма – второе по популярности туристическое направление в ОАЭ. Что манит туристов и инвесторов?\n3. Почему инвестиции в Рас-эль-Хайму – для дальновидных и расчётливых?\n4. Возможность 12-летнего ВНЖ с правом ведения бизнеса\n5. Подборка горячих объектов недвижимости от наших экспертов\n6. Как купить недвижимость в ОАЭ - налоги, расходы, процесс проведения сделки\n🎙Спикеры: \nИрина Мошева - управляющий партнер Intermark Real Estate\nСветлана Политова - руководитель департамента Ближний Восток Intermark Real Estate\nЖылдыз Мирзаева - представитель застройщика\n➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию\n#РасэльХайма #ОАЭ\n@relocationexpert

🇨🇾 ПМЖ Кипра – смягчение новых условий программы \n2 мая правительство Кипра утвердило новые ужесточенные правила получения ПМЖ за инвестиции. 17 мая самые жесткие требования были смягчены. \nДействующие условия программы: \n▪️Условия инвестиции: покупка новой недвижимости от €300.000 + НДС с оплатой всей минимальной суммы инвестиций сразу\n▪️В заявку могут быть включены: супруг/а, несовершеннолетние дети, совершеннолетние неженатые финансово зависимые дети до 25 лет \n▪️Годовой доход заявителя: не менее €50.000 + €15.000 для супруги и €10.000 для каждого ребенка\n▪️Подтверждение дохода: налоговая декларация из страны, в которой заявитель является налоговым резидентом, или официальным сертификатом независимого дипломированного бухгалтера \n❗️Основное смягчение от 17 мая - ежегодно подтверждать доходы не требуется\n▪️Условия для сохранения ПМЖ: нельзя продавать купленную недвижимость, необходимо постоянно иметь медицинский полис и раз в 3 года предоставлять справки о несудимости для всех совершеннолетних членов семьи\n➡️ Получить консультацию\n⚡️Отличным вариантом для инвестиций с целью получения ПМЖ могут стать апартаменты рядом с новым казино в Лимасоле: \n📍Локация: в 2 минутах на машине и 10 минутах пешком до первого казино на Кипре, которое будет достроено к концу 2023. В 5 минутах на машине до красивейшего пляжа Lady\'s Mile и в 2 минутах до 18-луночного гольф-поля \n• Цена: от €236.000 за студии и апартаменты с 1-2 спальнями 36.2-77.5 кв.м (варианты под ВНЖ от €306.000 за 51.3 кв.м)\n• Кто арендаторы: гости казино и туристы \n• Высокий потенциал прироста цен и высокая доходность\n• Срок сдачи: октябрь 2025 \n❗️Доступна оплата из несанкционных банков РФ \n➡️ Чтобы забронировать объект или получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке\n#Кипр\n@relicationexpert

Спасибо за участие в Live Stream! \n ➡️Чтобы получить консультацию эксперта, а также запись онлайн-трансляции "Недвижимость Турции после выборов для россиян", оставьте заявку по ссылке

⚡️Приглашение на бизнес-завтрак в Москве «Недвижимость Омана для инвестиций, ВНЖ и открытия счета» \n 📍Москва \n🕐 6 июня в 10:00 \n ➡️ Зарегистрироваться\n 🟨Программа: \n1. Недвижимость стран Ближнего Востока - преимущества и недостатки. Сравнительный анализ инвестиций в страны Персидского залива (ОАЭ, Оман, Бахрейн и другие)\n2. Оман – новая точка притяжения инвестиций на Ближнем Востоке\n3. Маскат – особенности столичной недвижимости\n4. Маскат Бэй – жемчужина севера Омана\n5. Обзор инвестиционной стратегии и финансовой модели\n6. ВНЖ и открытие счета \n 📣Спикеры: \n▪️Управляющий партнер Intermark Real Estate \n▪️Ведущие эксперты рынка недвижимости \n▪️Представители застройщика \n ➡️Предварительная регистрация обязательна. Зарегистрируйтесь на бизнес-завтрак по ссылке\n#Оман\n@relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

⚡️Через час присоединяйтесь к Live Stream "Недвижимость Турции после выборов для россиян" по ссылке\n⬇️Также оставляйте вопросы в комментариях к этому посту и мы ответим на них в прямом эфире

⚡️Северный Кипр: недвижимость от £155.000\nНаши эксперты представляют новое направление для инвестиций в недвижимость – Северный Кипр.\n💰Высокую заполняемость объектов, и, соответственно, доходность от 7% годовых при сдаче в аренду гарантируют:\n▪️Растущее число студентов (Северный Кипр является центром образования в Средиземноморье)\n▪️Высокий туристический потенциал\n▪️Население варьируется от 350 тыс. (в низкий сезон) до 1,2 млн (в высокий\nсезон)\n▪️Климат (на Кипре в среднем 320 солнечных дней в году)\n▪️Один из самых низких уровней преступности в мире\n➡️ Оставить заявку\n🟨Представляем примеры проектов недвижимости на Северном Кипре:\n1️⃣Жилой комплекс в 500 м от моря, Гирна\n• Площадь: 54-83 кв.м\n• Количество спален: студии и 1-2 спальни\n• Цена: от £155.000\n• Инфраструктура: бассейн, витаминный бар, сауна, фитнес-центр, зона для барбекю\n• Прирост цен за время строительства: от 30%\n• Срок сдачи: июнь 2025\nОставить заявку\n2️⃣ Жилой комплекс на берегу моря, Гирна\n• Площадь: 88-179 кв.м\n• Количество спален: 1-2\n• Цена: от £199.000\n• Инфраструктура: инфинити-бассейн, спа, кафе, спортзал, детская площадка\n• Прирост цен за время строительства: от 25%\n• Срок сдачи: октябрь 2024\nОставить заявку\n3️⃣Жилой комплекс вилл и апартаментов с частным пляжем, Кирения \n• Площадь: 76-216 кв.м\n• Количество спален: 1-3\n• Цена: от £278.000\n• Инфраструктура: инфинити-бассейн, частный пляж, теннисный корт\n• Прирост цен за время строительства: от 25%\n• Срок сдачи: май 2024\nОставить заявку\n#СеверныйКипр\n@relocationexpert

🇹🇭 Таиланд. Лучшие предложения для сочетания собственного проживания и инвестиций\nТаиланд – самое популярное направление для сочетания собственного проживания и инвестиций. \nОдним из лучших районов для этих целей является Раваи, расположенный на юге острова. Крупный девелопер на Пхукете и наш эксклюзивный партнер преображает этот район масштабным проектом с уникальной инфраструктурой для экспатов и туристов. \nНа территории проекта расположена коммерческая инфраструктура, международная школа и детский сад, детские развлекательные парки, медицинский центр, общественные пространства, теннисный корт, спа, торговый центр, рестораны, бары и британский паб. \n➡️ Оставить заявку\nСейчас в этом проекте доступны как готовые виллы, уже приносящие доход, так и варианты на старте продаж:\n✅ Построенные виллы в 200 метрах до пляжа Раваи – готовы к заселению и генерации дохода\n• Цена: от $294.000 за виллы с 2, 3 и 5 спальнями от 165 кв.м \n• Доходность: 6-10% годовых при сдаче в Rental Pool (40% от чистого дохода инвестору)\n• Виллы сданы в 2017 году\n➡️ Оставить заявку\n✅ Новые виллы в 30 метрах до пляжа Раваи – высокий прирост цен до 30% за время строительства\n• Цена: от $940.000 за 4-6-спальные виллы от 410 кв.м\n• Прогнозируемая доходность: 6-10% годовых при сдаче в Rental Pool (40% от чистого дохода инвестору)\n• Срок сдачи: 1 квартал 2025, рассрочка до конца строительства с первым взносом 50%\n❗️Специалисты Intermark оказывают полную поддержку при релокации на Пхукет, включая открытие счета, консультации с юристами и медицинскими специалистами. \n➡️ Чтобы получить полный каталог проектов, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке\n#Таиланд\n@relocationexpert

⚡️Изменения в программе ПМЖ Кипра за инвестиции \n2 мая официально вступили в силу изменения в условиях программы ПМЖ за инвестиции. \n❗️Основные изменения: \n1️⃣ Полная сумма инвестиций - €300.000 + НДС должна быть внесена сразу, даже при покупке строящихся объектов\n2️⃣ Увеличена сумма требуемого годового дохода до €50.000. При включении в заявку супруга/и - сумма увеличивается на €15.000, при включении ребенка - на €10.000 за каждого. Доход должен быть получен за пределами Кипра и подтвержден налоговой декларацией\n3️⃣ В заявку теперь могут быть включены только супруг/а, несовершеннолетние дети и финансово зависимые дети до 25 лет, не состоящие в браке. При включение в заявку финансово независимых детей, сумма инвестиции увеличивается вдвое на каждого включенного ребенка.\n➡️ Получить консультацию\nУсловия инвестиций остаются прежними: покупка до двух объектов жилой недвижимости от застройщика стоимостью от €300.000 + НДС. Также можно получить ПМЖ при покупке коммерческой недвижимости или при инвестициях в активы кипрских компаний.\n▪️Срок оформления: 4 месяца с момента подачи заявки\n▪️Срок действия: бессрочно, пока недвижимость остается в собственности\n▪️Нет требований по проживанию на Кипре, но при постоянном проживании в течение 7 лет инвестор может подать заявку на гражданство Евросоюза\n➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке\n#Кипр\n@relocationexpert

⚡️Бали. Старт продаж отеля с гарантированной доходностью\n26 апреля состоялся старт продаж отеля на премиальном полуострове Буките - это первый проект с минимальной гарантированной доходностью от одного из ведущих девелоперов на рынке. \nПрогнозируемая доходность отельного номера 14-17% годовых, при этом девелопер обязуется обеспечивать выплаты не менее 8% годовых в течение первых 3 лет, что закреплено в контракте. Управление происходит по системе Rental Pool, инвестор зарабатывает около 40% от валового дохода отеля.\n➡️ Оставить заявку\nУсловия инвестиций: \n• Цена: от $195.000 за номера 35-87 кв.м с видом на тиковый лес и океан\n• Собственное проживание не ограничено, но влияет на доходность\n• Leasehold на 35+20+20 лет \n• Срок строительства: 2 года, рассрочка до конца строительства с первым взносом 30%\nО проекте: \nПроект расположен в районе Бингин - место подходит для пеших прогулок и отсутствуют пробки, что редкость на Бали. В 10-15 минутах пешком до красивейших пляжей Dreamland и Bingin, ресторанов, гольф-полей и теннисных кортов. \nНовый отель на 50 номеров станет продолжением премиального закрытого комплекса вилл. На территории будет расположена богатая инфраструктура, занимающая 35% от общей площади комплекса: 25-метровый инфинити бассейн, спа, тренажерный зал, лобби, ресторан, библиотека, детская игровая комната. \n➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке\n#Бали #Индонезия\n@relocationexpert

⚡️Наверстать упущенное: запись важных онлайн-трансляций \nЕсли вы пропустили онлайн-трансляции от экспертов Intermark Real Estate, то предстоящие выходные - отличное время, чтобы наверстать упущенное.\n⬇️Мы собрали для вас подборку актуальных трансляций на тему инвестиций и оформления ВНЖ или второго гражданства. \n 🇨🇾Кипр: недвижимость для релокации и инвестиций \nПолучить запись\n🇵🇹Золотая виза Португалии: доступна ли для граждан РФ?\nПолучить запись\n🇪🇺ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости\nПолучить запись\n🇮🇹ВНЖ Италии: как получить возможность для путешествий или постоянного проживания в Европе\nПолучить запись\n🇬🇧Инвестиции в загородные отели UK с фиксированной доходностью 8% годовых\nПолучить запись\n🇹🇭Таиланд: старт продаж комплекса на берегу моря на Пхукете с фиксированной доходностью 7% годовых\nПолучить запись\n🇮🇩Инвестиции в недвижимость Бали с доходом 10-20% годовых \nПолучить запись\n🇹🇷ВНЖ, гражданство и инвестиции в недвижимость Турции - эксклюзивные проекты в Алании\nПолучить запись\n🇴🇲Оман - новые проекты с доходностью до 10% годовых\nПолучить запись\n🇦🇪Абу-Даби - локация для жизни и инвестиций в недвижимость от $250.000\nПолучить запись\n🇧🇭Бахрейн: новая точка на карте инвестиций в недвижимость\nПолучить запись\n🇮🇱Израиль: возможности для покупки недвижимости и инвестирования в текущих условиях \nПолучить запись\n💵Инвестиции с гарантированной доходностью от 5% годовых в валюте\nПолучить запись\n🇨🇦Переезд в Канаду на основании получения Start Up визы\nПолучить запись\n@relocationexpert

⚡️23 мая в 20:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Инвестиции в недвижимость Англии с доходностью до 8% годовых» \n❗️Доступно для граждан РФ \n🟨Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия\n➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию\nНа онлайн-трансляции расскажем о том, как инвестировать в новостройки Англии, а также в загородные отели - высокодоходную альтернативу buy-to-let апартаментам.\n• Цены: от £155.000\n• Доходность: 4-8% годовых\n• Проекты с фиксированной доходностью и опцией обратного выкупа\n🟨 В программе:\n1. Сравнение инвестиций в buy-to-let новостройки и в загородные отели\n2. Анализ текущей экономической ситуации, прогнозы цен\n3. Расчет доходности на руки для апартаментов и для коттеджа в загородном отеле\n4. Налоговые аспекты инвестиций, способы оптимизации\n🎙Спикер: \nЕкатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Real Estate\n➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию\n#Великобритания\n@relocationexpert

🇹🇷Аланья: топ-3 проекта для инвестиций или собственного проживания на побережье\n1️⃣Старт продаж жилого комплекса в районе Демирташ\n• Площадь: от 49 кв.м\n• Цена: от €109.000\n• Срок сдачи: 1 квартал 2025\n• Прирост цены за время строительства: от 35% \n• Возможна рассрочка на 18 месяцев\n▪️Инфраструктура: открытый бассейн и бар у бассейна, сауна, фитнес, детская игровая площадка, 2,5 км до моря\n➡️ Оставить заявку\n2️⃣Новый жилой комплекс в районе Оба \n• Площадь: от 51 кв.м\n• Цена: от €184.000\n• Срок сдачи: 4 квартал 2024 \n• Прирост цены за время строительства: от 40% в евро\n• Меблированная кухня и ванные комнаты, бытовая техника\n▪️Инфраструктура: открытый и закрытый бассейны, детский бассейн, детская площадка, кинотеатр под открытым небом, зоны отдыха, место для занятия йогой, сауна, тренажёрный зал и спортивные площадки, кафе. В 3 км от моря\n➡️ Оставить заявку\n3️⃣Апартаменты в жилом комплексе в центре города \n• Площадь: от 64 кв.м\n• Цена: от €275.000\n• Срок сдачи: 4 квартал 2024\n• Прирост цены за время строительства: от 35% \n• Панорамные виды на море из окон начиная с 6 этажа\n• Система «умный дом», оборудованный санузел, ванная и кухня\n▪️Расположение: центр города, в пешей доступности магазины, кафе и знаменитые рестораны, школы, банки. В 400 метрах от известного песчаного пляжа Клеопатра. \n▪️Инфраструктура: открытая парковка, крытый и открытый бассейны, SPA, фитнес-центр, зона для барбекю и зоны для отдыха\n➡️ Оставить заявку\n#Турция\n@relocationexpert

⚡️ВНЖ Венгрии за инвестиции в недвижимость\nВенгрия позволяет получить ВНЖ за инвестиции в недвижимость:\n▪️Сроки оформления: 1,5-2 месяца \n▪️Сумма инвестиций: от €155.000\n▪️ВНЖ для всей семьи: основной заявитель, супруг/супруга, несовершеннолетние дети, финансово зависимые родители и дети старше 18 лет \n🇭🇺Преимущества ВНЖ Венгрии\n• Безвизовый въезд в страны Шенгенского соглашения\n• Доступ к банковской системе, льготным ставкам по кредитам\n• Бесплатные государственные и международные школы \n• Доступная и эффективная система здравоохранения\n• Нет требований по нахождению в стране и знанию языка\n• ВНЖ выдается сразу на 5 лет\n• Возможность получения ПМЖ Венгрии через 3 года проживания\n➡️ Оставить заявку\n👨‍👩‍👧‍👦Требования к заявителям:\n• Иметь в собственности зарегистрированное жилье в Венгрии\n• Подтвердить достаточную сумму для проживания (€27.000 на основного заявителя и €16.000 на каждого зависимого). Подтверждения активного или пассивного дохода не требуется\n• Иметь полную туристическую страховку\n• Отсутствие судимостей\n➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке\n#Венгрия\n@relocationexpert

🇮🇩 Бали – недвижимость с видом на океан для максимального дохода \nПри инвестициях на Бали с целью получения высокого арендного дохода важно выбирать объекты с явными конкурентными преимуществами. \nВид на океан в сочетании с хорошей локацией – один из главных факторов, повышающих арендную ставку и спрос на недвижимость, как среди арендаторов, так и на вторичном рынке. Помимо этого, такая недвижимость идеально подойдет для собственного отдыха. \n➡️ Оставить заявку\nВажно, чтобы вид на океан не закрыли другие постройки через несколько лет, а рядом находилась развитая инфраструктура для отдыха, привлекающая арендаторов, например, как в этих проектах: \n✅ Апартаменты и виллы в премиум проекте на Буките\n• Цена: от $353.000 за апартаменты от 84 кв.м, от $609.000 за виллы от 200 кв.м \n• Расположение: полуостров Букит, рядом с отелями Six Senses и Bulgari, пляжным клубом Savaya, гольф-полями, филиалом известной школы для экспатов – Green School. В 5 минутах езды до красивейшего пляжа Меласти \n• Срок сдачи: 3 квартал 2024 – апартаменты, 1 квартал 2024 – виллы\n➡️ Оставить заявку\n✅ Апартаменты на первой линии океана в премиальном районе Нуса Дуа на Буките\n• Цена: от $284.600 за 1-спальные апартаменты 83 кв.м\n• Расположение: район Нуса Дуа на Буките, рядом с отелями 5*, гольф-клубом и километрами лучших пляжей острова\n• Срок сдачи: 3 квартал 2024\n➡️ Оставить заявку\nПроекты расположены в премиальных локациях с видом на море и имеют обширную отельную инфраструктуру на территории. Рассрочка до конца строительства с первым взносом 30%. \n💰Инвестиция в эти проекты позволит получать доходность 11-14% годовых от краткосрочной аренды, а также заработать до 30-40% на росте цен к моменту сдачи. \n➡️ Чтобы получить полный каталог объектов, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке\n#Бали #Индонезия\n@relocationexpert

⬆️ 1 июня в 17:00 (мск) на нашем телеграм-канале состоится онлайн-трансляция «Недвижимость Турции после выборов для россиян» \n❗️Эксклюзивно для подписчиков телеграм-канала "Релокация и зарубежная недвижимость"\n🔔 Нажмите на колокольчик в анонсе вебинара, чтобы не пропустить Live Stream\n🟨 В программе:\n1. Как изменятся правила игры на турецком рынке недвижимости \n2. Что будет с ценами и предложениями \n3. Какие возможности сохранит турецкая недвижимость для иностранцев \n4. Что произойдёт с программой гражданства Турции \n5. В какие проекты инвестировать для получения дохода \n6. Что изменится на рынке через считанные месяцы\n🎙 Спикеры: \nОльга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Real Estate\nЕлена Заплаткина - руководитель направления турецкой недвижимости Intermark Real Estate\n👆🏻 Подключайтесь к трансляции 1 июня в 17:00 (МСК) \n#Турция\n@relocationexpert

🇹🇭 Таиланд. Недвижимость на вторичном рынке для собственного проживания и инвестиций\nКлиенты, которые рассматривают покупку премиальной недвижимости в Таиланде для собственного проживания, часто интересуются рынком вторичного жилья. Его основное преимущество – возможность начать использовать недвижимость сразу после покупки.\nМы обновили каталог объектов на вторичном рынке элитной недвижимости Пхукета. В новую подборку вошли премиальные виллы и апартаменты в районе Банг Тао, популярном среди состоятельных экспатов. \n➡️ Получить каталог\nНедвижимость в правильно подобранной локации продолжает прирастать в цене на 2-5% ежегодно и имеет высокую ликвидность на рынке. Ниже примеры таких объектов из нашего каталога: \n🏡 Вилла в центре всей инфраструктуры района Банг Тао\n• Цена: $677.000 за виллу с 2 спальнями 316 кв.м\n• Расположение: район Банг Тао на севере Пхукета, рядом находится курорт Blue Tree Phuket, рестораны и бары, пляжные клубы, поле для гольфа Laguna и аэропорт\n• На вилле: мебель и бытовая техника, панорамные окна и двери с выходом к бассейну, террасы, паркинг на 2 автомобиля\n➡️ Оставить заявку\n🌆 Апартаменты с видом на сад рядом с пляжем Лаян\n• Цена: $530.000 за апартаменты с 3 спальнями 170 кв.м\n• Расположение: в нескольких минутах ходьбы до пляжа Лаян, в 10 минутах езды до теннисных кортов, гольф-полей и спа, в 25 минутах езды до аэропорта.\n• Инфраструктура комплекса: бассейн, тренажерный зал, круглосуточная охрана и паркинг\n➡️ Чтобы получить полный каталог объектов, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке\n#Таиланд\n@relocationexpert

⚡️Гражданство Аргентины: 161 страна без виз, включая Евросоюз\nНаши эксперты представляют новую возможность для клиентов – получение гражданства Аргентины за инвестиции в экономику (cоздание рабочих мест для граждан страны).\n▪️Участники программы: основной заявитель, супруг/а, дети на иждивении до 21 года, финансово зависимые родители – пенсионеры\n▪️Сумма инвестиций: от $85.000 \n▪️Сроки оформления: 12 – 18 месяцев\n▪️Нет требований по проживанию после получения гражданства\n▪️Гражданство Аргентины передаётся по наследству\n➡️ Оставить заявку\n🇦🇷Преимущества гражданства Аргентины:\n• Безвизовый въезд в 161 страну, в том числе ЕС, Великобритания, Канада \n• Отсутствие двойного налогообложения для россиян\n• Простое оформление 10-летней визы в США \n• Возможность проживания в любой стране МЕРКОСУР (Большинство крупных государств Южной Америки - Бразилия, Парагвай, Уругвай, Венесуэла, Боливия, Чили, Колумбия, Эквадор, Перу)\n• Общегражданские национальные права (Право проживать в стране, получать образование, работать, заниматься бизнесом)\n➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке\n#Аргентина\n@relocationexpert

⚡️Дубай. Emaar Beachfront\nДолгожданный запуск новой башни в районе, где хотят жить все\n 🌅Проект Seapoint от Emaar – бескомпромисное расположение, потрясающие виды на Персидский залив, Palm Jumeirah и остров Bluewaters. Частный пляж прямо под домом, пешеходные аллеи, дорожки для бега и велосипедного спорта.\n 📍Где расположится проект и что рядом:\n• Pristine Beach - 5 минут пешком, Dubai Marina - 6 минут на автомобиле\n• Marina Mall - 9 минут на автомобиле\n• Palma Jumeirah - 10 минут на автомобиле\n• Downtown - 15 минут на автомобиле\n 🌆Что будет в комплексе для жителей:\n• Комплекс на первой линии Персидского залива, с собственным пляжем, закрытым парком, бассейнами и фитнес-залами.\n• На территории: яхт-клуб, тренажерный зал, рестораны и кафе, зона для барбекю, бассейны, детские игровые зоны.\n ➡️ Оставить заявку\n🇦🇪Какие квартиры представлены:\n• 56-этажная башня на 356 квартир\n• Квартиры с 1, 2, 3 и 4-мя спальнями и пентхаусы с 4 и 6 спальнями\n• Площади от 68 до 1.085 кв.м\n• С высококачественной отделкой, техникой и сантехникой премиум-класса \n 👨‍👩‍👧‍👦Для кого подойдет:\n• Тем, кто привык жить в лучших районах и ценит первую линию с собственным пляжем\n• Тем, кто инвестирует для последующей перепродажи – квартиры здесь всегда будут в спросе\n• Для сдачи в аренду на долгий срок – это самое востребованное место для жизни\n 💵Сколько стоит и как оплачивать:\n• Цены начинаются от $803.000 за квартиру с 1 спальней\n• Готовность: 2 квартал 2028\n• План оплаты предусматривает внесение 9 платежей по 10% в период строительства и 10% по окончании строительства\n❗️Как забронировать\nСтарт продаж 1 мая, успейте внести оплату для подтверждения интереса (EOI)!\n➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать объект, оставьте заявку по ссылке\n#ОАЭ #Дубай\n@relocationexpert

🇬🇷Греция: новый комплекс в Пирее с гарантированной доходностью под управлением известного мирового бренда\nНаши эксперты представляют новый жилой комплекс в Греции для жизни и инвестиций.\n⚡️Подходит для получения Золотой визы Греции\nНапоминаем, что действие программы Золотой визы Греции для граждан РФ и РБ приостановлено. Как в этом случае получить ВНЖ Греции?\n❗️Есть три доступных варианта:\n1. У вас уже есть альтернативное гражданство и вы оформляете Золотую визу Греции на паспорт этой страны\n2. Получение инвестиционного гражданства Турции и оформление Золотой визы Греции на турецкий паспорт\n3. Оформление ВНЖ Греции для цифровых кочевников\n➡️ Оставить заявку\n🌊Комплекс расположен на первой береговой линии и открывает панорамный вид на море и Афинскую Ривьеру. Управление международным отельным оператором предоставляет собственникам и жителям услуги 5* отеля. Инфраструктура проекта включает магазины, бассейн, спортзал и паркинг.\n▪️Количество спален: 1-6\n▪️Площадь: 30-309 кв.м\n▪️Цена: от €250.000\n▪️Гарантированная доходность: 4% на 6 лет с последующим продлением\n➡️ Чтобы забронировать объект или получить консультацию по получению ВНЖ Греции, оставьте заявку по ссылке\n#Греция\n@relocationexpert

🇦🇪 Абу-Даби – старт продаж второй очереди апартаментов Reemah Living от $106.000\n⚡️В четверг, 18 мая, состоится запуск продаж двух новых зданий в проекте ведущего застройщика Абу-Даби Aldar. Уникальная возможность приобрести столичную недвижимость ОАЭ с чеком от $100.000.\nКлиенты Intermark первыми получат доступ к выбору юнитов, мы помогаем сформировать заявку уже сейчас. Необходимые документы для подачи заявки: загранпаспорт, анкета KYC, контактные данные, оплаченный депозит.\n➡️ Оставить заявку\nЦель инвестиции: высокий прирост цен за время строительства и арендная доходность до 7% годовых в локации, популярной среди экспатов и семей с детьми. \nО проекте:\n• Цена на старте продаж: от $106.000 \n• 210 апартаментов: студии, 1, 2 и 3 спальни площадью 26-99 кв.м \n• Балконы в квартирах с 2 и 3 спальнями\n• Рассрочка до конца строительства, план оплаты будет известен 18 мая\n• Инфраструктура проекта: футбольное поле, баскетбольная площадка, парковая зона, детские игровые зоны, паркинг\n• Кто арендаторы: экспаты – молодые специалисты и семьи с детьми \n➡️ Оставить заявку\n📍Локация: \nAl Shamkha - динамично развивающийся район в отдалении от шума столицы, при этом в непосредственной близости до всех важных локаций. Рядом магазины, медицинские и спортивные учреждения, детские сады и учебные заведения, в том числе престижные британские школы и университет Абу-Даби. \nПроект расположен у выезда на одну из основных автомагистралей, что позволит быстро добираться в любую точку города. В пределах 15-20 минут находится развлекательная инфраструктура острова Яс, включающая парк аттракционов Ferrari World, детский парк Warner и крупнейший в городе ТЦ. Дорога до международного аэропорта займет 15 минут.\n❗️Аналогичные проекты раскупаются на этапе старта продаж, оставьте заявку сегодня, чтобы успеть выбрать и забронировать лучшие юниты\n#АбуДаби #ОАЭ\n@relocationexpert

🇪🇸 ВНЖ Испании за инвестиции в недвижимость\n Приобретая объект недвижимости в Испании на сумму от €500.000, вы получаете право собственности на объект и можете получить ВНЖ Испании – визу инвестора. Весь процесс занимает ~ 3 месяца. Через 5 лет можно подать заявку на ПМЖ, а объект недвижимости при желании продать. \n ❗️ Виза инвестора Испании доступна для граждан РФ \n ➡️ Оставить заявку\n Представляем объект недвижимости, подходящий для получения ВНЖ Испании\nГотовые апартаменты с гарантированной доходностью в центре Барселоны, район Эшампле\n▪️Количество спален: 2\n▪️Площадь: 90 кв.м\n▪️Полностью меблированы и оборудованы необходимой техникой\n▪️Цена: €590.000\n▪️Гарантированная доходность: 5% годовых на 3 года с возможностью продления\n➡️ Оставить заявку\n🥇Преимущества ВНЖ Испании: \n• Путешествия без виз по территории ЕС \n• Открытие зарубежных счетов\n• Нет требований к постоянному проживанию \n• Быстрая обработка заявки (3-4 месяца) \n• ВНЖ можно оформить для всей семьи \n• Право на работу, образование и лечение в медицинских организациях Испании \n• Не нужно сдавать экзамены на знание языка и истории страны \n ➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке\n#Испания\n@relocationexpert

⚡️Выставка зарубежной недвижимости в Стамбуле: Intermark Expo 2023\nНаши эксперты приглашают вас на выставку зарубежной недвижимости в Стамбуле Intermark Expo 2023, посвященную инвестициям в недвижимость для жизни, получения дохода или иммиграционного статуса.\nВ какую недвижимость инвестировать в 2023?\nМы представим более 500 проектов недвижимости в 15 странах мира\n❗️Получите приглашение по ссылке\n ▪️4 мая – 10:00-19:00\n▪️5 мая – 10:00-19:00\n🇹🇷Intermark Global напрямую сотрудничает с крупнейшими турецкими застройщиками и готовы предоставить вам актуальную экспертизу, анализ рынка, расчет доходности, а также специальные условия приобретения недвижимости для гостей выставки.\n🎙Деловая программа:\n🕐4 мая, четверг\n• 11:00 - Start Up Visa Канады\n• 12:00 - бизнес-виза EB5 США\n• 13:00 - ВНЖ стран Евросоюза (Португалия, Испания, Греция, Франция, Германия, Италия)\n• 14:00 - недвижимость и гражданство Турции (Стамбул, Анталья, Аланья)\n• 15:00 - инвестиции в недвижимость Омана с доходом до 10% годовых\n❗️Получите приглашение по ссылке\n🕐5 мая, пятница\n• 11:00 - Юго-Восточная Азия: недвижимость Таиланда и Бали с доходом до 18% годовых\n• 12:00 - Великобритания: инвестиции в новостройки\n• 13:00 - ОАЭ: инвестиции в недвижимость Дубая, Абу-Даби и Рас-аль-Хаймы\n• 14:00 - Великобритания: инвестиции в коттеджи в загородных отелях с фиксированным доходом 8% годовых\n• 15:00 - Оман и Саудовская Аравия: перспективы инвестиций в недвижимость, ВНЖ и банковские счета\n• 16:00 - иммиграционные программы: паспорта Турции, Вануату, стран Карибского бассейна, ВНЖ и ПМЖ ЕС, бизнес-визы США и Канады, ВНЖ Дубая\n❗️Получите приглашение по ссылке\n@relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

⚡️Через час присоединяйтесь к Live Stream "Легализация в Израиле через программу репатриации" по ссылке\n⬇️Также оставляйте вопросы в комментариях к этому посту и мы ответим на них в прямом эфире

⚡️Релокация, свобода перемещения и инвестиции: возможности, доступные для граждан РФ\n Мы следим за изменениями и новостями рынка недвижимости и всегда готовы предоставить вам актуальную информацию по иммиграционным и инвестиционным возможностям.\nМеждународная команда в РФ и в зарубежных офисах работает как в будни, так и в выходные дни, а получить консультацию можно уже сейчас.\nКакие возможности доступны для граждан РФ и РБ? \n➡️ Оставьте заявку, чтобы выбрать программу и получить консультацию эксперта\n 1. Свобода перемещения, иммиграция и открытие зарубежных счетов \n🇹🇷паспорт Турции (инвестиции от $400.000) \n🇻🇺паспорт Вануату (инвестиции от $130.000)\n🇵🇹Золотая виза Португалии (инвестиции от €280.000) \n🇪🇸Золотая виза Испании (инвестиции от €500.000) \n🇨🇾ПМЖ Кипра (инвестиции от €300.000) \n🇭🇺ВНЖ Венгрии (инвестиции от €150.000)\n🇪🇺ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости (Франция, Италия, Германия)\n🇦🇪ВНЖ ОАЭ (Дубай), ВНЖ Оман (инвестиции от $205.000) \n🇨🇦ПМЖ Канады - Start Up Visa Program\n🇺🇸Грин-карта - программа EB-5 США (инвестиции от $800.000)\n🇪🇺ВНЖ Евросоюза для цифровых кочевников или высококвалифицированных специалистов (Греция, Португалия, Испания, Финляндия, Хорватия)\n 2. Инвестиции для сохранения капитала и получения дохода в валюте \n🇹🇭апартаменты и виллы в Таиланде (инвестиции от $105.000, фиксированная доходность до 7% годовых) \n🇮🇩апартаменты и виллы на Бали (инвестиции от $180.000, доходность до 15% годовых)*\n🇨🇾апартаменты и виллы на Кипре (инвестиции от €300.000, доходность до 6% годовых)*\n🇦🇪апартаменты и виллы в ОАЭ (инвестиции от $250.000, доходность до 7% годовых)*\n🇴🇲виллы и апартаменты в Омане (инвестиции от $215.000, доходность до 10% годовых)*\n*Доступно оформление ВНЖ за инвестиции и другие релокационные возможности \n ❗️Чтобы узнать подробности, подобрать программу и страну под ваши индивидуальные цели и задачи, оставьте заявку по ссылке\n@relocationexpert

Спасибо за участие в Live Stream! \n ➡️Чтобы получить консультацию эксперта, а также запись онлайн-трансляции "Легализация в Израиле через программу репатриации", оставьте заявку по ссылке

🇦🇪 Рас-эль-Хайма, ОАЭ. $145.000 - стартовая цена апартаментов рядом с InterContinental\n⚡️26 мая, пятница - начало продаж проекта на пляже престижного острова Хаят в районе Мина-аль-Араб.\n📍Локация: \nРас-эль-Хайма – лучший эмират для курортного отдыха и второе направление по количеству туристов после Дубая. Регион стремительно развивается и привлекает иностранный капитал в экономику. \nКилометры пляжей, премиальные отели, элитное жилье и богатая инфраструктура острова Хаят в шаговой доступности. \nРядом с проектом: пляжи, яхт-клуб, отели 5* (Anantara, InterContinental, Niki Beach), бассейны и зоны отдыха, теннисные корты и фитнес-клубы, ландшафтные парки и сады с водоемами, торговые и развлекательные центры, рестораны, бары и магазины\n➡️ Оставить заявку\nЦели инвестиций: \n1️⃣ Прирост цен до 30% за время строительства\n2️⃣ Высокая доходность при сдаче в долгосрочную и краткосрочную аренду\nО проекте: \n• Студии и апартаменты с 1-2 спальнями \n• Площадь: 39-247 кв.м\n• Балконы с видом на Персидский залив и горы Хаджар во всех квартирах\n• Инфраструктура проекта: бассейн, тренажерный зал, зона для йоги на открытом воздухе, детская игровая площадка, зона для барбекю\n• Кто арендаторы: туристы и высококвалифицированные специалисты с семьями\nПлан оплаты: \n▪️10% - первый взнос\n▪️30% - за время строительства \n▪️60% - при сдаче в августе 2025\n▪️или в течение 3 лет после сдачи\n➡️ Проекты в этой локации раскупаются на этапе старта продаж, успейте выбрать и забронировать лучшие юниты, оставив заявку по ссылке\n#РасэльХайма #ОАЭ\n@relocationexpert

🌅Бали: готовая вилла со скидкой 10% на Буките\nСобственник приобрел виллу на старте продаж с целью прироста стоимости за время строительства и сейчас готов ее реализовать. Вилла готова, имеет раскрученный аккаунт на Airbnb и уже генерирует доход от аренды 14% годовых.\n➡️ Оставить заявку\n💵 Цена со скидкой: $660.000 + 1% нотариальные сборы, аналогичные виллы сейчас продаются за $740.000 \n• двухэтажная 2-спальная вилла площадью 200 кв.м\n• В стоимость входит: leasehold на 25 лет с правом продления до 97 лет, паркинг, мебель и оборудованная кухня\n• Текущая доходность: 14% годовых, прогнозируемый рост до 20% годовых за следующие 5 лет\n• Профессиональное отельное управление. Заполняемость достигает 90% благодаря недостатку аналогов в данном районе\nО проекте: \nПроект построен и сдан в 2022 году. На территории проекта ресторан, спа-комплекс с сауной и фитнес-центр. \nРасположение в 2 минутах до пляжа Джимбаран, в окружении развитой туристической инфраструктуры, отелей премиум сегмента, ресторанов и баров.\n➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать виллу, оставьте заявку по ссылке в шапке профиля\n#Индонезия #Бали\n@relocationexpert

🇮🇩Бали - недвижимость с видом на океан\nУникальность проекта - залог его ликвидности в будущем. Учитывая ограниченность береговой линии на Бали и запрет на строительство объектов выше 15 м, вид на океан встречается редко и гарантирует высокий спрос.\n➡️ Оставить заявку\nВыбор Intermark с видом на океан:\n1️⃣ Апартаменты и виллы в премиум проекте на Буките\nЛокация: в 5 минутах езды до красивейшего пляжа Меласти, рядом с отелями Six Senses и Bulgari, пляжным клубом Savaya, гольф-полями, филиалом известной школы для экспатов – Green School\n• Цена: от $353.000 за апартаменты 84-103 кв.м, от $609.000 за виллы 200-835 кв.м\n• Инфраструктура проекта: бассейн, спа-центр, спортзал, ресторан\n• Прогнозируемая доходность: 11-14% годовых\n• Срок сдачи: Q3 2024 – апартаменты, Q1 2024 – виллы\n• Рассрочка: 30% первый взнос, далее 3 или 5 платежей до конца строительства\n➡️ Оставить заявку\n2️⃣ Апартаменты на первой линии океана в Нуса Дуа\nЛокация: первая линия океана в премиальной локации на Буките. Рядом с отелями 5* (St. Regis, Grand Hyatt, Hilton, Kempinski, Ritz-Carlton), в 10 минутах до гольф-клуба и в 7 минутах до скоростной платной дороги Bali Mandara Toll Road\n• Цена: от $284.600 за апартаменты 81-162 кв.м\n• Инфраструктура проекта: инфинити-бассейн, спортзал, коворкинг, детский клуб\n• Прогнозируемая доходность: 12% годовых\n• Срок сдачи: Q3 2024\n• Рассрочка на 18 месяцев с первым взносом 30%\n➡️ Оставить заявку\n3️⃣ Виллы на утесе в Улувату\nЛокация: на скалистом утесе в набирающем популярность премиальном районе на Буките, в 7 минутах до пляжей, рядом с гольф-полем, пляжным клубом Savaya и серф-спотами\n• Цена: от $500.000 за 3-5-спальные виллы 186-275 кв.м\n• Инфраструктура комплекса: бассейн, спортзал, ресторан, коворкинг\n• Прогнозируемая доходность: 9-12% годовых. Минимальная гарантированная доходность 12% на 1 год закрепляется в контракте\n• Срок сдачи: Q2 2024\n• Рассрочка: первый взнос 25%, далее каждые 3 месяца по 25% до конца строительства\n➡️ Оставить заявку\n#Бали #Индонезия\n@relocationexpert

⚡️ПМЖ Канады - Start Up Visa Program\nCanada Start Up Visa Program - возможность бизнес иммиграции для участников программы и их семей, ориентированная на предпринимателей и профессионалов, желающих переехать в Канаду на постоянное проживание.\nОсновная особенность программы - получение постоянного вида на жительство (ПМЖ) сразу же, при одобрении кейса. \n❗️Получение гражданства Канады через 3 года проживания\nСтатус ПМЖ в Канаде предоставляет такие же права и обязанности резидентам, что и гражданам, за исключением визовых привилегий и права голосовать.\n➡️ Оставить заявку\n🇨🇦Основные преимущества гражданства Канады\n• 172 страны без виз, в том числе страны ЕС, США, Китай, Гонконг, Австралия, Япония\n• Бесплатное медицинское обслуживание высокого уровня и бесплатное школьное образование\n• Качественное высшее образование - одно из лучших в мире, вузы входят в 25 топ университетов мира\n• Развитая социальная система - государственная помощь при покупке недвижимости, гранты на обучение, бесплатные тренинги и различные пособия\n• Пенсионная система - достойная пенсия и государственная дополнительная система пенсионных накоплений RRSP\n➡️ Оставить заявку\nТребования к кандидатам на Start Up Visa\n▪️Start Up проект, который получил поддержку от аккредитованных канадских инвесторов\n▪️Минимальные языковые требования (CLB 5)\n▪️Соответствие требованиям к здоровью и отсутствие судимостей\n💵Финансовые требования к программе\n1️⃣$150.000 - фактическая оплата услуг и пошлин\n2️⃣от $100.000 - сумма, которую предпочтительно иметь на счету\n🟨Наши эксперты помогают пройти весь бизнес процесс от формирования проекта до получения письма поддержки от одной из уполномоченных финансовых организаций и оформления ПМЖ Канады. \n➡️Чтобы подробнее узнать о программе и получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке\n#Канада\n@relocationexpert

⚡️Доминика и Гренада добавлены в программу CAN +\nДоминика и Гренада были включены в программу CAN + для ускоренного оформления виз для своих граждан, которые имели канадские визы в течение последних 10 лет или действующую текущую визу в США.\nCAN+ Visa — это программа упрощения подачи заявления на получение визы временного резидента в Канаду. Это ускоренная канадская виза, поскольку ее обработка занимает не более 5 рабочих дней, и заявителям не нужно предоставлять финансовые документы.\nТаким образом, вторые паспорта Гренады и Доминики стали еще привлекательнее.\n➡️ Оставить заявку\n❗️Напомним, что паспортные программы стран Карибского бассейна приостановлены для граждан РФ и РБ, но по-прежнему доступны для обладателей других паспортов.\nПреимущества гражданства одной из стран Карибского бассейна:\n• Безвизовый въезд в более чем 180 стран, включая ЕС \n• Открытие зарубежных счетов\n• Недвижимость можно продать через 5 лет, сохранив второй паспорт \n• Гражданство получают супруг/супруга, дети, родители, братья и сёстры инвестора \n• Гражданство передается по наследству\n• Процедура оформления паспорта полностью переведена в онлайн \n• Выход на Визу E-2 США \n• Упрощенное получение визы в Канаду\n➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке\n#Карибы #Доминика #Гренада\n@relocationexpert

🇺🇸 Грин-карта (виза EB-5) США\n EB-5 - государственная программа США для иностранных инвесторов. Согласно условиям программы, вид на жительство получает инвестор и члены его семьи за инвестиции в коммерческий проект на территории США, который создаст рабочие места для американских граждан.\n❗️Доступно для граждан РФ\n💵Сумма инвестиций: от $800.000\n🕑Срок получения грин-карты: от 2 лет\n ➡️ Оставить заявку\n 🏅Преимущества программы ЕВ-5:\n▪️Возможность получить грин-карту и переезд в США с правом на работу, учебу, защиту капитала и семьи \n▪️Вместе с основным инвестором грин-карту получают супруга/супруг и дети до 21 года \n▪️Инвестиции в крупные проекты на территории США, в том числе, в сфере доходной недвижимости \n▪️Вложения можно вернуть через 5-7 лет \n▪️Через 5 лет после получения грин-карты резидент имеет право подать документы на гражданство США \n▪️Отсутствуют требования к знанию языка\n▪️Образовательные льготы для инвестора и его детей\n➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке\n#США\n@relocationexpert

🇮🇹 Недвижимость и ВНЖ Италии \n Для граждан РФ по-прежнему доступно оформление ВНЖ Италии на основании финансовой независимости. Этот статус подходит для людей, имеющих пассивный доход за пределами Италии. Более того, проживать там не обязательно, достаточно приезжать в страну на несколько дней раз в квартал. \n ➡️ Оставить заявку\n Для чего оформлять: \n• даёт право жить в Италии постоянно или любое количество дней в году \n• возможность безвизового перемещения по ЕС \n• первый шаг для получения гражданства \n• возможность пользоваться европейской медицинской системой \n• доступ к качественному образованию для ваших детей \n 💶Требования: \n• иметь недвижимость в Италии в собственности или в аренде \n• показать пассивный доход (дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду) в установленном программой размере: 31 тыс. евро в год на каждого участника заявки\n• наличие зарубежного банковского счёта \n 🟨 Стоимость оформления - от 12 тыс. евро \n ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта по вопросам оформления ВНЖ в Италии, а также по другим доступным программам, оставьте заявку по ссылке\n#Италия\n@relocationexpert

🇨🇱 ВНЖ и гражданство Чили\nЧили позволяет получить ВНЖ на основании финансовой независимости. Для этого необходимо подтвердить наличие пассивного дохода от сдачи недвижимости в аренду: от $1.500 в месяц на основного заявителя и $500 за каждого дополнительного\n➡️ Оставить заявку\nПреимущества ВНЖ Чили: \n▪️Открытие счетов в зарубежных банках \n▪️Возможность работать и открывать бизнес \n▪️Наличие медицинской страховки с покрытием до 75% в частных клиниках \n▪️Безвизовый въезд в страны Меркосур (Аргентина, Бразилиея, Уругвай, Парагвай и Венесуэла)\n▪️Дистанционное оформление\n❗️Возможность получения гражданства Чили, открывающего безвизовый въезд в 161 страну мира, включая ЕС.\nЭтапы:\n1️⃣ Оформление двухлетнего ВНЖ \n2️⃣Через 2 года возможность получить ПМЖ на 3 года\n3️⃣Через 3 года проживания доступно получение гражданства Чили\n➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке\n#Чили\n@relocationexpert

⚡️Каталог зарубежной недвижимости до 20 млн рублей\nОдин из распространенных запросов наших клиентов – высокодоходная недвижимость в небольшом чеке. Мы обновили подборку лучших объектов до 20 млн рублей – оптимальный бюджет для диверсификации. \nКак правило, это студии и 1-спальные апартаменты или небольшие таунхаусы. Такие объекты наиболее популярны у арендаторов и приносят до 15% годовых при сдаче в аренду. \n❗️Все объекты можно оплатить переводом из несанкционных банков РФ, а некоторые - рублями и криптовалютой.\n➡️ Получить каталог\nВ каталог вошли предложения в следующих локациях:\n🇹🇭 Таиланд – от $105.000, 7% годовых на 5 лет\n🇮🇩 Бали – от $180.000, 9-15% годовых\n🇬🇧 Великобритания – от £155.000 ($195.500), 8% годовых на 10 лет\n🇨🇾 Кипр – от €225.000, 4-5% годовых \n🇴🇲 Оман – от $210.000, 8-10% годовых\n🇧🇷 Бразилия – от $117.500, 7% годовых на 2 года, далее до 12% годовых при сдаче в краткосрочную аренду\nНекоторые объекты из подборки готовы и уже приносят доход, некоторые - со сроком сдачи в 2023-2025 и позволят заработать до 50% на росте цен. \nДля портфельных инвесторов на некоторые проекты действуют специальные предложения. \n➡️ Чтобы получить каталог или консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке\n#Таиланд #Бали #Великобритания #Кипр #Оман #Бразилия\n@relocationexpert

Спасибо за участие в Live Stream! \n ➡️Чтобы получить консультацию эксперта, а также запись онлайн-трансляции "Гражданство Чили: способы получения и преимущества паспорта", оставьте заявку по ссылке

⚡️25 июля в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Как заработать на коммерческой недвижимости Дубая?» \n❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия\n➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию\n🟨 В программе:\n1. Сравнение инвестиций в коммерческую недвижимость РФ и Дубая. Сходства и различия\n2. Коммерция в Дубае. Причины выбрать Дубай, особенности местного рынка\n3. Топ-3 района для покупки офиса с примерами объектов\n4. Топ-3 района для покупки street retail с примерами объектов\n5. Взаимоотношения собственника и арендатора. Особенности местного законодательства\n🎙Спикеры: \nЕкатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global\nСветлана Политова - руководитель департамента Ближнего Востока Intermark Global\nАнна Котельникова - консультант департамента международных инвестиций Intermark Global\n➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию\n#ОАЭ #Дубай\n@relocationexpert

🇹🇷Приглашение на семинар в Стамбуле: инвестиции в недвижимость Таиланда и Индонезии\nНаши эксперты приглашают вас на семинар, посвященный инвестициям в недвижимость Таиланда (Пхукет) и Индонезии (Бали).\nМероприятие организовано для клиентов, находящихся в Турции.\n⚡️Баттл Таиланд vs Индонезия: куда лучше инвестировать сегодня\n🕗Дата и время: 22 июня, четверг, 10:30\n📍Место: офис Intermark Global в Стамбуле\n➡️ Зарегистрироваться\n🟨 Программа:\n1. Сравнение экономического положения страны в мире, инфляция валюты\n2. Что можно купить иностранцу: особенности форм собственности (leasehold/freehold)\n3. Портрет арендатора в каждой стране\n4. Доход от аренды: где выше доходность?\n5. Потенциал роста: прогнозы по росту цен, портрет потенциального покупателя\n6. Особенности налогообложения\n7. Процесс покупки и продажи: способы оформления и возможности оплаты\n8. Дополнительные бонусы от инвестиции в недвижимость: ВНЖ, открытие счёта\n9. Подведение итогов: какому инвестору подойдет каждая из стран\n❗️Количество мест ограничено. Предварительная регистрация обязательна\n➡️ Чтобы зарегистрироваться на мероприятие, оставьте заявку по ссылке\n#Таиланд #Бали #Индонезия\n@relocationexpert

⚡️Иммиграция, релокация и свобода перемещения: окно возможностей \n Мы следим за изменениями и новостями рынка недвижимости и всегда готовы предоставить вам актуальную информацию по иммиграционным возможностям. Что сейчас доступно для граждан РФ? \n ➡️ Оставьте заявку, чтобы выбрать программу и получить консультацию эксперта\n🌎Свобода перемещения, иммиграция и открытие зарубежных счетов\n🇹🇷паспорт Турции (инвестиции от $400.000) \n🇻🇺паспорт Вануату (инвестиции от $130.000)\n🇦🇷ПМЖ и паспорт Аргентины (на основании пассивного дохода)\n🇵🇾ПМЖ и паспорт Парагвая (на основании финансовой независимости)\n🇵🇹Золотая виза Португалии (инвестиции от €280.000) \n🇪🇸виза инвестора Испании (инвестиции от €500.000) \n🇨🇾ПМЖ Кипра (инвестиции от €300.000) \n🇪🇺ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости (Франция, Италия, Германия)\n🇭🇺ВНЖ Венгрии (инвестиции в недвижимость от €155.000)\n🇷🇸ВНЖ Сербии (инвестиции от $250.000)\n🇦🇪ВНЖ Дубая (инвестиции от $205.000) \n🇺🇸Грин-карта - программа EB-5 США (инвестиции от $800.000)\n🇨🇦ПМЖ Канады (Start Up Visa Program)\n🇵🇦ПМЖ Панамы (инвестиции от $300.000) \n🇲🇽ВНЖ Мексики (инвестиции от $300.000 или на основании финансовой независимости)\n🇨🇱ВНЖ Чили на основании финансовой независимости\n🇪🇺ВНЖ Евросоюза для цифровых кочевников или высококвалифицированных специалистов (Греция, Португалия, Испания, Финляндия, Хорватия)\n ❗️Чтобы узнать подробности и подобрать программу и страну под ваши индивидуальные цели и задачи, оставьте заявку по ссылке\n#Турция #Аргентина #Парагвай #Вануату #Португалия #Испания #Кипр #Панама #Дубай #Сербия #Мексика #Франция #Италия #Германия #Финляндия #Греция #Чили #США #Хорватия #Венгрия #Канада\n@relocationexpert

🇹🇷Анталья: готовые виллы в Белеке от $400.000\nТрёхуровневые виллы с пятью спальнями в закрытом жилом комплексе с бассейном – идеальный вариант для тех, кто хочет приобрести второй дом недалеко от моря и получить турецкое гражданство. \n❗️Подходит для получения гражданства Турции\n▪️Цена: от $400.000 \n▪️Площадь: 195-220 кв.м\n➡️ Оставить заявку\nПланировка: \n1 этаж: гостиная, кухня, ванная комната, терраса\n2 этаж: 3 спальни, 2 ванные комнаты, прачечная\n3 этаж: 2 спальни, 1 ванная комната\nРасположение: \n▪️Пляжный клуб Сохо, гольф-клубы The Montgomerie Maxx Royal и Carya, торговый центр Land of Legends: до 10 минуты езды \n▪️Аэропорт, центр Антальи: до 40 минут езды\n➡️Чтобы забронировать объект и получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке\n#Турция\n@relocationexpert